Vale a pena comprar um imóvel em Itapema?
Investir no Mercado Imobiliário, em geral, é um bom negócio. No entanto, existem diversos fatores que fazem um imóvel valer mais ou menos.
A cidade de Itapema, atualmente, é uma das cidades com o m² mais valorizado do país e, por isso, desperta o interesse de um grande número de possíveis investidores.
Neste artigo, vamos falar sobre a situação que o mercado imobiliário se encontra atualmente, além das expectativas para os próximos anos, para que você possa decidir se vale a pena ou não comprar um imóvel na cidade. Então, vamos aos fatos!
Cenário atual
O relatório do Índice FipeZap, em março deste ano, mostrou que a valorização imobiliária de Itapema vem crescendo exponencialmente.
A cidade se destacou com uma valorização de 25,29%, sendo a maior do país, e chegando a R$9.093,00 por metro quadrado. Dentre as mais valorizadas do Brasil, Itapema está na quarta colocação, ficando atrás apenas de Rio de Janeiro. Balneário Camboriú e São Paulo.
Devido à sua localização, o litoral norte de Santa Catarina, Itapema vem sendo um grande alvo turístico nos últimos tempos. Contando com entretenimento, diversas opções de lazer e por ser uma cidade segura, o Ministério do Turismo classificou Itapema na categoria A.
Por conta disso, a cidade vem se tornando um grande ponto de investimentos imobiliários, que variam de opções simples até condomínios luxuosos. Um bom exemplo disso, são as celebridades nacionais e internacionais que investiram em imóveis de alto padrão da cidade nos últimos anos, como o jogador Neymar e o apresentador de televisão, Ratinho.
Tendo isso em mente, fica claro que o cenário atual é bastante movimentado, e recebe a atenção de uma infinidade de investidores. No entanto, o futuro é promissor? Confira na sequência.
Projetos futuros
Tendo ciência de que, para aumentar ainda mais este potencial de investimento da cidade, é preciso aplicar melhorias na sua estrutura, a prefeitura de Itapema vem trabalhando em diversos projetos com esta finalidade.
Um destes projetos consiste na construção de um Píer Turístico com cerca de 180 m mar adentro, e mais de 2 mil m² que contará com até 28 unidades comerciais que, possivelmente, serão utilizadas para restaurantes, bares e lojas. Além disso, o pier contará com vagas náuticas e áreas de lazer e convivência.
Além deste projeto, a prefeitura pretende construir um Deck Suspenso que liga o calçadão do Centro à Meia Praia. Dessa forma, melhorando toda a sua estrutura de locomoção e a Mobilidade Urbana da cidade.
No entanto, o projeto que mais ganha destaque, é o alargamento da faixa de areia nas praias de Meia Praia e Morretes (Estreito). O projeto tem previsão de ser concluído antes da temporada de verão 2022/2023 e já está em andamento.
Tendo isso em mente, fica claro que a expectativa é de que nos próximos anos, o potencial do mercado imobiliário da cidade seja bem trabalhado, e a sua valorização tenha um crescimento ainda maior.
Cibea Construtora
Pensando nisso, a CIBEA Construtora & Incorporadora atua neste mercado com o objetivo de proporcionar, em seus empreendimentos, toda a qualidade e modernidade necessária para viver em Itapema da melhor maneira e, garantir para cada cliente, um investimento seguro.
